Експерти пророкують суттєве здешевлення квартир

Експерти припускають, що в 2017 році вартість квартир може досягти рівня 90-х років, коли хорошу квартиру можна було купити за кілька десятків тисяч доларів.

Зі слів аналітика консалтингової компанії SV Development Сергія Костецького, у зв'язку з нестабільною економічною ситуацією в країні, ціни можуть значно впасти, – повідомляє Хвиля.

"Людям не цікаві інвестиції в нерухомість, багато хто воліє купувати долари і євро в очікуванні чергового зростання курсів валют. Тому цілком ймовірно, що до кінця року в столиці можна буде придбати непогану однокімнатну квартиру за 15 тисяч доларів", – зазначив він.

Схожої думки дотримуються й інші фахівці.

Своєю чергою віце-президент ВГО "Ліга експертів України" Андрій Гусельников очікує, що в 2017 році ціни опустяться ще на 5 відсотків у порівнянні з 2016 роком.

"На першому місці за зниженням вартості житла – Одеса: там за минулий рік нерухомість на вторинному ринку подешевшала на 18 відсотків, до 787 доларів за квадратний метр. На другому місці – Дніпро: відзначається падіння ціни на 17 відсотків, до 570 доларів за "квадрат". Третє місце займає Харків, де зниження становило приблизно 17 відсотків, до 592 доларів. На четвертому – Львів: середня вартість квадратного метра впала до 860 доларів. У Києві нерухомість подешевшала на 11 відсотків, до 1 тисячі 100 доларів за "квадрат", – пояснив він.

Експерт зазначив, що за останні три роки в Україні істотно зросла кількість нового житла.

"Якщо в передкризовому 2008 році в країні було введено в експлуатацію 94 тисячі квартир, то в 2015-му цей показник становив 120 тисяч. За 2016 рік ще немає даних, але я думаю, що динаміка буде позитивною. У Києві така ж картина. У 2008 році в столиці було введено в експлуатацію 15 тисяч 300 квартир, а в 2015-му досягнуть рекорд – 19 тисяч 100 квартир", – уклав Гусельников.

На думку експертів, збільшення кількості житла на ринку створює здорову конкуренцію і веде до зниження вартості нерухомості.