Що дозволить луцьким учасникам АТО отримати більше квартир

Луцька міська рада уже підготувала проект рішення про затвердження програми співфінансування житла для учасників АТО та збільшення пайової участі для забудовників.

Фінальне обговорення програми між луцькими атовцями, місцевою владою та ініціатором проекту Андрієм Покровським відбулося 27 березня.

Депутат Андрій Покровський нагадав, що прийняття цього проекту рішення обґрунтував ще на сесії наприкінці листопада минулого року.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: ЯК ОТРИМАТИ ЖИТЛО УЧАСНИКУ АТО: У ЛУЦЬКУ ВІДБУЛИСЯ ГРОМАДСЬКІ СЛУХАННЯ

У фінальній версії проекту розмір внеску підприємців у розвиток інфраструктури міста (пайової участі) запропонували встановити за таким принципом:

• 3 % від забудовників, які будуть житло.
• 3 % – від тих, хто будує промислові об'єкти, паркінги, гаражі.
• 10 % – від тих, хто будує об'єкти, призначені як резервуари для нафти, нафтопродуктів, газу.
• 5 % – інші об'єкти комерційної нерухомості.

Такі зміни, вважає депутат, не надто обтяжуватимуть бізнесменів, а з іншого боку, дозволять збільшити надходження до бюджету. А 50 % доходів від пайової участі спрямовуватимуть на програму співфінансування житла для учасників АТО (за принципом 50 % на 50 %).

На думку Андрія Покровського, забудовники після прийняття цього рішення поставить підприємців у рівні, конкурентні, умови. Крім того, вважає депутат, це найреальніший механізм забезпечення житлом учасників АТО на сьогодні.

"Через місяць ті хлопці, які стоять на черзі, вже зможуть купувати квартири згідно з цією програмою. Черга складає 64 чоловіки. Сподіваємося, що хоча б 20 чоловік в цьому році за цією програмою зможемо забезпечити", – запевняє Андрій Покровський.

Як зауважив заступник Луцького міського голови Тарас Яковлев, обговорення цього проекту рішення відбувається уже протягом 2 місяців. За цей час провели кілька консультацій, його пропрацювали практично всі структурні підрозділи, задіяні в розвитку економіки і будівництва Луцька, долучалися депутати міської ради.

Заступник мера наголосив, що прийняття такого рішення в Луцьку – на часі.

"Подібні умови створені в багатьох містах і це сприяє їх розвитку. Вважаю, що це цілком прийнятний алгоритм співпраці громади Луцька та забудовників", – зауважив Яковлев.

Директор департаменту економічної політики Олександр Озінович зазначив, що після круглого столу проект рішення буде внесений на розгляд міської ради. В четвер відбудеться кінцеве засідання регуляторної комісії з приводу цього питання і вже по завершенню обговорень його буде передано в секретаріат, щоб на наступній сесії міської ради його можна було прийняти.

Тарас Яковлев додав, що цей проект передбачає прозору методику нарахування пайової участі.

Міська рада буде брати до уваги кошторис, затверджений самим забудовником. Та попри це, буде встановлено мінімальну межу, яка не повинна бути меншою від вартості спорудження одного метра квадратного житла у Волинській області. Зараз це 8563 гривні за метр квадратний.

За цією програмою, каже заступник мера, передбачено надходження в сумі 6 мільйонів 350 тисяч гривень. Після її впровадження можна буде розраховувати на збільшення цієї суми на 35-40 %.

Голова Луцької міської організації воїнів АТО Волині Олег Кобилинський поцікавився, де в проекті передбачено, що 50 % пайової участі будуть передавити на програму співфінансування житла атовцям. Тарас Яковлев відповів, що це враховано в проекті рішення.

Голова Центру допомоги учасникам АТО Ярослав Мудрик запитав, як бути з тими учасниками АТО, які не зможуть взяти участь в програмі співфінансування житла, але стоять першими на черзі.

Заступник міського голови відповів, що в міській раді на квартирній черзі зараз перебуває близько 250 сімей, які мають право на покращення умов житла. З них лише 64 військових виявили бажання взяти участь в цій програмі. Тих, хто немає змоги, намагатимуться забезпечувати житлом іншим способом. Зокрема, луцькі забудовники Руслан Вайман (ПрАТ "Луцький домобудівельний комбінат") та Віктор Чорнуха (ПАТ "Луцьксантехмонтаж № 536") невдовзі мають виділити по кількасот квадратних метрів житла в новобудовах.

Завідувач сектора державної служби у справах ветеранів війни та учасників АТО Волинської області Андрій Омельчук зауважив, що чимало категорій учасників бойових дій випали з цієї програми. До прикладу, бійці роти "Світязь".

На це Тарас Яковлев відповів, що в цю програму включали лише ті категорії бійців, які не були задіяні в інших програмах. З його слів, туди не включали бійців СБУ, кадрових офіцерів Збройних сил України, зокрема й бійців "Світязя".

Натомість голова Громадської спілки воїнів АТО Волині Олександр Серватович додав, що йдеться про добровольців, які давно демобілізовані і не є кадровими військовими. Тарас Яковлев сказав, що візьме цю інформацію до уваги.

Луцький активіст, керівник Волинського обласного громадського об'єднання "Асоціація регіонального розвитку" Петро Гоцалюк запропонував зменшити відсоток пайової участі для промислових будівель. Мовляв, у місті вже давно не відбувалося промислових реконструкцій і менший відсоток пайової участі зможе стати додатковим стимулом для інвесторів.

Тарас Яковлев підтримав таку пропозицію і зауважив, що в перспективі її можна буде озвучити на депутатських комісіях. Андрій Покровський додав, що сьогодні в місті – будівельний бум житла. Саме ця позиція повинна буде приносити основні надходження в бюджет міста.

Начальник управління капітального будівництва Луцької міської ради Леонід Карабан наголосив, що згідно із законом, міська рада має право розглядати питання щодо звільнення підприємця від сплати пайової участі, або зменшення її суми.

Наприкінці обговорення Андрій Покровський зауважив, що в міську раду надходили листи від забудовників, які висловлювали своє невдоволення запропонованою програмою. Проте ніхто з їх представників на публічне обговорення так і не з'явився, незважаючи на те, що їх запрошували.