Де і за скільки можна винайняти квартиру в Луцьку

Ціни на оренду квартир в Луцьку в червні 2018 роки не змінилися, в порівнянні з минулим місяцем.

У 70 % випадків орендарський інтерес спрямований на житло малих площ, а в 30 % – на трикімнатні житлові об'єкти. Попитом користуються як новобудови, так і багатоквартирні будинки старого житлового фонду міста. Про це розповів порталу Domik.ua агент з оренди нерухомості Володимир Редкач.

За інформацією агентств нерухомості, орендарі вважають за краще винаймати квартири за ціною від 3 000 до 6 000 грн в місяць. Приблизно 60 % квартиронаймачів вибирають довгострокову, а 40 % – короткострокову оренду житла.

У Луцьку орендарі цікавляться квартирами, наповненими сучасною побутовою технікою та меблями. Пріоритетними вважаються житлові багатоквартирні будинки, розташовані біля зручної транспортної розв'язки та об'єктів соціальної інфраструктури.

У червні поточного року квартиронаймачі воліють знімати квартири в будинках, розташованих в 33-му і 35-му кварталах міста. Окраїна затребувана серед орендарів з невеликими фінансовими можливостями.

Ціни на оренду квартир в будинках старого житлового фонду

Житло в багатоквартирних будинках старої споруди Луцька затребуване серед молоді і середнього віку орендарів. Експерти стверджують, що найчастіше квартиронаймачі цікавляться квартирами невеликих площ в об'єктах цегляної серії. Панельні житлові будинки затребувані серед 20 % орендарів. Така ситуація аргументована бажанням квартиронаймачів проживати в об'єктах з надійною тепло- і звукоізоляцією.

Близько 70 % орендарів звертають увагу на поверх розташування квартири в житловому багатоквартирному будинку. Такі квартиронаймачі переважно цікавляться житлом на середніх поверхах.

Середні ціни пропозицій оренди квартир у будинках старого житлового фонду в Луцьку в червні 2018 року:

Локація

Однокімнатна квартира, грн

Двокімнатна квартира, грн

Трикімнатна квартира, грн

Центр міста

3 800-4 000

4 000-5 000

5 000-5 500

Прицентральні райони

3 500-3 800

3 800-4 500

4 500-5 000

Околиця

3 000-3 500

3 500-4 000

4 000-4 800

Ціни на оренду квартир в новобудовах

У червні 2018 року орендарі вважають за краще винаймати квартири в новобудовах Луцька. Інтерес квартиронаймачів до таких об'єктів викликаний прагненням проживати в максимально комфортних і сучасних умовах. На думку агента з оренди нерухомості Юлії Пустовіт, для орендарів при виборі житла не важливий клас багатоквартирного житлового комплексу. Перше, на що квартиронаймачі звертають уваг, – це внутрішня інфраструктура новобудови. Найбільшим попитом серед вважаються житлові комплекси, на території яких розташовані продуктові магазини, аптеки і наземний паркінг.

Ріелтори розповіли, що орендарі не цікавляться квартирами з оформленою субсидією. Квартиронаймачі готові платити за житлово-комунальні послуги в повному обсязі.

Середні ціни пропозицій оренди квартир в новобудовах Луцька в червні 2018 року:

Локація

Однокімнатна квартира, грн

Двокімнатна квартира, грн

Трикімнатна квартира, грн

Центр міста

5 000-6 000

6 000-6 500

6 500-7 000

Прицентральні райони

4 800-5 500

5 500-6 000

6 000-6 500

Околиця

4 500-5 000

5 000-5 200

5 200-6 000

У таблицях зафіксовані середні ціни на оренду квартир в Луцьку. Вартість може змінюватися, оскільки залежить від типу планування, площі та місця розташування об'єкта.

Зі слів фахівців, 90 % орендодавців в Луцьку відмовляють в оренді квартиронаймачам з тваринами. У більшості випадків власники не здають житло орендарям з собаками або котами. Ріелтори стверджують, що це відбувається через побоювання власників за збереження, стан і зовнішній вигляд меблів і сучасної побутової техніки, якими обставлена квартира.

У Луцьку 95 % власників не здають квартири орендарям з маленькими дітьми. Зі слів експертів, часті відмови орендодавців таким квартиронаймачам зрозумілі припущенням, що дитина може завдати шкоди дорогим предметів інтер'єру і меблів в квартирі.

У короткостроковій перспективі ціни на оренду квартир в Луцьку рости не будуть. Експерти стверджують, що переорієнтація орендарської попиту не очікується. Серед квартиронаймачів попитом користуватиметься житло невеликих площ в новобудовах і багатоквартирних будинках старого житлового фонду. Найменше привабливими для орендарів залишаться трикімнатні квартири.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: ПОСЛУГИ РІЕЛТОРІВ У ЛУЦЬКУ – ОДНІ З НАЙДЕШЕВШИХ В УКРАЇНІ (ІНФОГРАФІКА)

* * *

Сподобалося? Підпишіться на нашу сторінку в Facebook та Telegram. Також завжди будьте в курсі найважливіших новин, використовуючи чат-бота у Messenger. Ми не будемо спамити. Чесно :)
Якщо ви помітили помилку в тексті, виділіть її мишкою та натисніть комбінацію клавіш Alt+A
Надрукувати
Луцьк
Опубліковано:
12.06.2018 15:00
Переглядів644
Коментарів0
Поділитись
Залишити коментар
Коментувати
останні новини
21-09-2018 20-09-2018
Вибір редактора

Рейтинг