Як волинянам приватизувати земельну ділянку: покрокова інструкція

фото ілюстративне 

На сьогодні актуальним є питання приватизації земельних ділянок. Кожен українець може безкоштовно отримати земельну ділянку із земель державної або комунальної власності. Це право прописано в статті 121 Земельного кодексу.

Детальніше – у консультації юристів системи безоплатної правової допомоги (БПД) Волині.

1-й крок. Визначення розміру земельних ділянок:

Стаття 121 Земельного кодексу  визначає обмеження для максимального розміру земельної ділянки:

• для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки, визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де є фермерське господарство
• для ведення особистого селянського господарства можна отримати до 2 га;
• під садівництво – до 0,12 га;
• на будівництво житлового будинку: в селі – до 0,25 га, в селищах – до 0,15 га; в місті – до 0,1 га;
• 0,1 га можна отримати для будівництва дачі і 0,01 га – під гараж.

При цьому під одну мету можна приватизувати безкоштовно тільки одну ділянку. Чи є земля у кого-то з членів сім'ї – немає значення.

2-й крок. Виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі:

Куди звертатися?

Передусім для оформлення права власності на земельну ділянку необхідно замовити виготовлення технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

3-й крок. Реєстрація технічної документації у Державному земельному кадастрі:

Куди звертатися?

Після отримання технічної документації на земельну ділянку її необхідно зареєструвати у територіальному органі Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр). У результаті наданої послуги замовник отримує витяг з Державного земельного кадастру, який містить, зокрема, кадастровий номер земельної ділянки. З того моменту земельну ділянку можна знайти на Публічній кадастровій карті України, ввівши відповідний кадастровий номер. Після реєстрації земельної ділянки у Державному земельному кадастрі необхідно звернутися до органу місцевого самоврядування з заявою про передачу земельної ділянки у приватну власність.

4-й крок. Реєстрація права власності на земельну ділянку:

Куди звертатися?

Реєстрацію права власності на земельну ділянку здійснюють територіальні органи Міністерства юстиції; виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації, зокрема через центри надання адміністративних послуг; нотаріус.

Державному реєстратору подаються такі документи:

• заява встановленої форми;
• документ, що посвідчує особу;
• засвідчена копія рішення про безоплатну передачу земельної ділянки;
• витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
• документ, що підтверджує внесення плати за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: 

• Лучани можуть отримати безкоштовну допомогу щодо протидії насильству
• Рішення рекомендаційне, – поліція про обмеження пересування на Волині
• Запустили телеграм-чат протидії домашньому насильству
• Волиняни можуть отримати онлайн-консультацію у Вайбері і Телеграм
• Оренда під час карантину: в Україні хочуть зменшити плату і заборонити виселення